31 Rue Pierre Forestier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Forestier, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Pierre Forestier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 410 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 612 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Ventes au 31 Rue Pierre Forestier
Une vente a été recensée au 31 Rue Pierre Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Forestier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Forestier dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 31 Rue Pierre Forestier se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Forestier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Forestier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cusset et 24.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 31 Rue Pierre Forestier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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