26 Rue Raymond Rondeleux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Rondeleux, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Raymond Rondeleux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raymond Rondeleux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raymond Rondeleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Rondeleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Rondeleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Rondeleux dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Rondeleux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Rondeleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 26 Rue Raymond Rondeleux se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Rondeleux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Rondeleux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 48.5 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Raymond Rondeleux à Cusset
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Raymond Rondeleux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
