36 Rue Raymond Rondeleux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raymond Rondeleux, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Raymond Rondeleux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 816 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raymond Rondeleux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raymond Rondeleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Rondeleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raymond Rondeleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raymond Rondeleux dans son marché local
Prix du 36 Rue Raymond Rondeleux par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Rondeleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 36 Rue Raymond Rondeleux se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raymond Rondeleux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Raymond Rondeleux se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.26 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Raymond Rondeleux à Cusset
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Raymond Rondeleux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
