3 Rue Rocher-favyé, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rocher-favyé, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rocher-favyé, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rocher-favyé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rocher-favyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rocher-favyé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rocher-favyé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rocher-favyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rocher-favyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rocher-favyé dans son marché local
Prix du 3 Rue Rocher-favyé par rapport à la voie
Sur Rue Rocher-favyé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Rue Rocher-favyé se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rocher-favyé par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rocher-favyé se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Cusset et -7.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 3 Rue Rocher-favyé à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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