24 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saturnin Arloing, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 393 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 276 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saturnin Arloing
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saturnin Arloing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saturnin Arloing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saturnin Arloing, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saturnin Arloing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saturnin Arloing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saturnin Arloing dans son marché local
Prix du 24 Rue Saturnin Arloing par rapport à la voie
Sur Rue Saturnin Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 24 Rue Saturnin Arloing se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saturnin Arloing par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saturnin Arloing se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Cusset et 3.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saturnin Arloing à Cusset
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saturnin Arloing est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
