6 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saturnin Arloing, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saturnin Arloing, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 428 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saturnin Arloing
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saturnin Arloing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saturnin Arloing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saturnin Arloing, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saturnin Arloing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saturnin Arloing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saturnin Arloing dans son marché local
Prix du 6 Rue Saturnin Arloing par rapport à la voie
Sur Rue Saturnin Arloing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 6 Rue Saturnin Arloing se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saturnin Arloing par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saturnin Arloing se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Cusset et 11.04 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saturnin Arloing à Cusset
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saturnin Arloing est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
