12 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 836 mètres
- - Collège Marie Curie à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 476 mètres
Ventes au 12 Avenue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 12 Avenue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 4 Septembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 12 Avenue du 4 Septembre se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 4 Septembre par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 4 Septembre se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Désertines et -21.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
