22 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 876 mètres
- - Collège Marie Curie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 4 Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 22 Avenue du 4 Septembre se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 4 Septembre par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 4 Septembre se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Désertines et -18.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
