7 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 812 mètres
- - Collège Marie Curie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 4 Septembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 7 Avenue du 4 Septembre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 4 Septembre par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 4 Septembre se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Désertines et -18.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
