3 Clos des Bruyeres, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos des Bruyeres, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soalhat à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 858 mètres
- - Collège Marie Curie à 874 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Bruyeres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Bruyeres dans son marché local
Prix du 3 Clos des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Clos des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 3 Clos des Bruyeres se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Bruyeres par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Bruyeres se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Désertines et -25.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 3 Clos des Bruyeres à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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