9 Clos des Vergers, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Vergers, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Clos des Vergers, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vernet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elsa Triolet - Louis Aragon à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Clos des Vergers par rapport à la voie
Sur Clos des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 9 Clos des Vergers se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Vergers par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Vergers se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Désertines et -23.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 9 Clos des Vergers à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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