32 Clos du Verdurant, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Clos du Verdurant, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Clos du Verdurant, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 487 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet - Louis Aragon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos du Verdurant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos du Verdurant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos du Verdurant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos du Verdurant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Verdurant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos du Verdurant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos du Verdurant dans son marché local
Prix du 32 Clos du Verdurant par rapport à la voie
Sur Clos du Verdurant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 32 Clos du Verdurant se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos du Verdurant par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos du Verdurant se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Désertines et -15.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 32 Clos du Verdurant à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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