12 Impasse Clos du Soleil, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Clos du Soleil, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Clos du Soleil, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 658 mètres
- - Collège Marie Curie à 664 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Clos du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Clos du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Clos du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Clos du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clos du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clos du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Clos du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Impasse Clos du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Clos du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 12 Impasse Clos du Soleil se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Clos du Soleil par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Clos du Soleil se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Désertines et 6.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 12 Impasse Clos du Soleil à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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