18 Impasse Clos du Soleil, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Clos du Soleil, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Clos du Soleil, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 693 mètres
- - Collège Marie Curie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Clos du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Clos du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Clos du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Clos du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Clos du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Clos du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Clos du Soleil dans son marché local
Prix du 18 Impasse Clos du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Clos du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 18 Impasse Clos du Soleil se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Clos du Soleil par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Clos du Soleil se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Désertines et -1.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 18 Impasse Clos du Soleil à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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