5 Impasse des Charmilles, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 687 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Charmilles, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 524 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Curie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 265 mètres
- - Collège Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 5 Impasse des Charmilles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Charmilles par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Charmilles se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Désertines et 35.19 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Charmilles à Désertines
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Charmilles est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Désertines a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 316 €/m² au premier semestre 2020 à 801 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
