32 Rue Corneille, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Corneille, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmignolles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1098 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet - Louis Aragon à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 32 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 32 Rue Corneille se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Corneille par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Corneille se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Désertines et -38.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 32 Rue Corneille à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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