20 Rue de la République, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la République, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la République, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Désertines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désertines Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1003 mètres
- - Collège Marie Curie à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la République dans son marché local
Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 20 Rue de la République se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la République par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la République se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Désertines et -22.14 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la République à Désertines
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la République est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
