26 Rue Diderot, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Diderot, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soalhat à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 920 mètres
- - Collège Marie Curie à 938 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 26 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 26 Rue Diderot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Diderot par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Diderot se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Désertines et -23.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 26 Rue Diderot à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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