23 Rue du Bois Layaudon, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Layaudon, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue du Bois Layaudon, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 947 mètres
- - Collège Marie Curie à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 642 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois Layaudon
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois Layaudon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Layaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Layaudon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Layaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Layaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Layaudon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Layaudon par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Layaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 23 Rue du Bois Layaudon se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Layaudon par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Layaudon se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Désertines et -32.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
