48 Rue Emile Guillaumin, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 48 Rue Emile Guillaumin, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 438 mètres
- - Collège Marie Curie à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Guillaumin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 48 Rue Emile Guillaumin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Guillaumin par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Guillaumin se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Désertines et 18.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
