6 Rue Eugene Leteve, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugene Leteve, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Eugene Leteve, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Désertines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 419 mètres
- - Collège Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugene Leteve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugene Leteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugene Leteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugene Leteve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugene Leteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugene Leteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugene Leteve dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugene Leteve par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leteve, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 6 Rue Eugene Leteve se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugene Leteve par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Eugene Leteve se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Désertines et 40.03 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Eugene Leteve à Désertines
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Eugene Leteve est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Désertines a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 316 €/m² au premier semestre 2020 à 801 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 6 Rue Eugene Leteve à Désertines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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