8 Rue Eugene Leteve, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Leteve, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugene Leteve, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Désertines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 425 mètres
- - Collège Marie Curie à 413 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugene Leteve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugene Leteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Leteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Leteve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Leteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Leteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Leteve dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Leteve par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leteve, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 8 Rue Eugene Leteve se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Leteve par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des appartements atteint 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugene Leteve se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Désertines et 29.53 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugene Leteve à Désertines
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugene Leteve est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Désertines a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 316 €/m² au premier semestre 2020 à 801 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
