34 t Rue Joseph Besson, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 t Rue Joseph Besson, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 26.88 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 t Rue Joseph Besson, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmignolles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1161 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet - Louis Aragon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 34 t Rue Joseph Besson
Aucune vente n'a été recensée au 34 t Rue Joseph Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 t Rue Joseph Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 t Rue Joseph Besson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 t Rue Joseph Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 t Rue Joseph Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 t Rue Joseph Besson dans son marché local
Prix du 34 t Rue Joseph Besson par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 34 t Rue Joseph Besson se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 t Rue Joseph Besson par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 t Rue Joseph Besson se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Désertines et -38.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 34 t Rue Joseph Besson à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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