12 Rue Racine, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 38.98 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Racine, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1012 mètres
- - Collège Marie Curie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 632 mètres
Ventes au 12 Rue Racine
Les 2 ventes au 12 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 12 Rue Racine se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Désertines et -35.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
