16 Rue Racine, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Racine, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue Racine, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 995 mètres
- - Collège Marie Curie à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 641 mètres
Ventes au 16 Rue Racine
Une vente a été recensée au 16 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 16 Rue Racine se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Racine par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Racine se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Désertines et -23.2 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
