18 Chemin Bel Air, 03290 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Bel Air, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Chemin Bel Air, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 976 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Ventes au 18 Chemin Bel Air
Les 2 ventes au 18 Chemin Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 18 Chemin Bel Air se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Bel Air par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Bel Air se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Diou et 14.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.06 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
