21 Chemin Bel Air, 03290 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Bel Air, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Chemin Bel Air, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 21 Chemin Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Bel Air par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Bel Air se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Diou et 14.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.06 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
