2 Chemin des Baillons, 03290 Diou

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 653 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Baillons, affiche un prix moyen de 1 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Baillons, 03290 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Baillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Baillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Baillons dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Baillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Baillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Chemin des Baillons se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Baillons par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Baillons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Diou et -11.4 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 2 Chemin des Baillons à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.