2 Chemin du Norvent, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Norvent, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Norvent, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Norvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Norvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Norvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Norvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Norvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Norvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Chemin du Norvent dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Norvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Norvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Chemin du Norvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Norvent par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Norvent se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Diou et 0.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 2 Chemin du Norvent à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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