4 Chemin du Norvent, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Norvent, affiche un prix moyen de 1 073 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Norvent, 03290 Diou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 873 mètres
- - Ecole élémentaire à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Norvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Norvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Norvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Norvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Norvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Norvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Norvent dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Norvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Norvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 4 Chemin du Norvent se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Norvent par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Norvent se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Diou et -21.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 4 Chemin du Norvent à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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