18 Chemin du Vernet, 03290 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Vernet, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Chemin du Vernet, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Vernet dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Vernet par rapport à la voie
Sur Chemin du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 18 Chemin du Vernet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Vernet par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Vernet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Diou et 2.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.48 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
