11 Impasse de la Gare, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Impasse de la Gare, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 11 Impasse de la Gare se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Gare par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Gare se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Diou et -36.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 11 Impasse de la Gare à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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