23 Impasse de la Gare, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse de la Gare, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 23 Impasse de la Gare se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Gare par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Gare se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Diou et -25.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 23 Impasse de la Gare à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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