Route de 7 Fons, 03290 Diou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 257 €
de 921 € à 1 850 €

Route de 7 Fons, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 1 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Route de 7 Fons dans son marché local

Prix Route de 7 Fons par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons Route de 7 Fons se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Diou et 1.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.06 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de 7 Fons

Les ventes enregistrées Route de 7 Fons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

19 avril 2024
70 000 €(875 €/m²)
Maison3 p80
49 Route de 7 Fons, 03290 Diou
12 mai 2023
79 900 €(1 011 €/m²)
Maison4 p79
61 Route de 7 Fons, 03290 Diou
28 avril 2023
237 655 €(1 182 €/m²)
Maison7 p201
39 Route de 7 Fons, 03290 Diou
31 octobre 2022
109 730 €(998 €/m²)
Maison4 p110
25 Route de 7 Fons, 03290 Diou
29 décembre 2021
89 000 €(1 035 €/m²)
Maison5 p86
53 Route de 7 Fons, 03290 Diou
26 juillet 2019
115 000 €(846 €/m²)
Maison6 p136
31 Route de 7 Fons, 03290 Diou

Cadre de vie et proximité Route de 7 Fons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 770 mètres
  • - Ecole élémentaire à 754 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de 7 Fons

Route de 7 Fons est située dans les quartiers Diou / Dompierre-sur-Besbre. Elle compte 1354 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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