2 Route de Pierrefitte, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Pierrefitte, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 2 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Route de Pierrefitte se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pierrefitte par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pierrefitte se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Diou et -21.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 2 Route de Pierrefitte à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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