32 Route de Pierrefitte, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Pierrefitte, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Pierrefitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 32 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 32 Route de Pierrefitte se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Pierrefitte par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Pierrefitte se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Diou et -9.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 32 Route de Pierrefitte à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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