2 Rue de la Boise, 03290 Diou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boise, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de la Boise, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Diou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boise par rapport à la voie
Sur Rue de la Boise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue de la Boise se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boise par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boise se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Diou et -6.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.06 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
