les Varennes, 03290 Diou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 354 € à 1 886 €

les Varennes, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 1 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF les Varennes

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Prix les Varennes dans son marché local

Prix les Varennes par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons les Varennes se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Diou et 12.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 03290 Diou(1,228 €)

Rue de la Boise, 03290 Diou(1,300 €)

Cadre de vie et proximité les Varennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 972 mètres
- Ecole élémentaire à 991 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Alouettes

Rue de la Boise

Le parc immobilier les Varennes

les Varennes est située dans le quartier Diou. Elle compte 1354 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses les Varennes

Retrouvez ci-dessous les adresses les Varennes, classées par tranches de numéros.

8 les Varennes, 03290 Diou

9 les Varennes, 03290 Diou

10 les Varennes, 03290 Diou

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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au les Varennes à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 835 € (5 %)