9 Impasse Jean Cocteau, 03410 Domérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 30.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Jean Cocteau, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 488 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 810 mètres
Ventes au 9 Impasse Jean Cocteau
Les 2 ventes au 9 Impasse Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 9 Impasse Jean Cocteau se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Cocteau par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Cocteau se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Domérat et -42.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 050 € au 9 Impasse Jean Cocteau à Domérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 976 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge.
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