2 Impasse Paul Eluard, 03410 Domérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Paul Eluard, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triolet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 353 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Eluard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Impasse Paul Eluard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Eluard par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Eluard se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Domérat et -9.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Impasse Paul Eluard à Domérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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