34 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gilbert Vernade, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupances à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 565 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 126 mètres
Ventes au 34 Rue Gilbert Vernade
Une vente a été recensée au 34 Rue Gilbert Vernade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gilbert Vernade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gilbert Vernade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gilbert Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gilbert Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gilbert Vernade dans son marché local
Prix du 34 Rue Gilbert Vernade par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Vernade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 34 Rue Gilbert Vernade se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gilbert Vernade par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gilbert Vernade se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Domérat et 18.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 34 Rue Gilbert Vernade à Domérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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