41 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gilbert Vernade, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupances à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 598 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 147 mètres
Ventes au 41 Rue Gilbert Vernade
Les 2 ventes au 41 Rue Gilbert Vernade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gilbert Vernade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gilbert Vernade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gilbert Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gilbert Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gilbert Vernade dans son marché local
Prix du 41 Rue Gilbert Vernade par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Vernade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 41 Rue Gilbert Vernade se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gilbert Vernade par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gilbert Vernade se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Domérat et 23.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 41 Rue Gilbert Vernade à Domérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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