8 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0849 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 392 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilbert Vernade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilbert Vernade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Vernade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gilbert Vernade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Vernade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Vernade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Gilbert Vernade à Domérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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