8 Rue Marcel Cachin, 03410 Domérat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Domérat

À propos du 8 Rue Marcel Cachin, 03410 Domérat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 122 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Albert Poncet à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Aragon à 304 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cachin

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Cachin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

11 août 2025
62 500 €(762 €/m²)
Maison3 p•82 m²
9 Rue du Lampier, 03410 Domérat
20 juin 2022
130 000 €(2 708 €/m²)
Maison3 p•48 m²
11 Rue Marcel Cachin, 03410 Domérat
13 décembre 2021
30 000 €(714 €/m²)
Maison2 p•42 m²
9 Rue du Tumulus, 03410 Domérat
19 septembre 2019
45 000 €(1 406 €/m²)
Maison2 p•32 m²
14 Rue du Lampier, 03410 Domérat
16 janvier 2023
124 000 €(1 117 €/m²)
Maison5 p•111 m²
10 Rue Gilbert Vernade, 03410 Domérat
2 août 2022
123 000 €(2 236 €/m²)
Maison3 p•55 m²
18 Rue Marcel Cachin, 03410 Domérat
20 juillet 2022
70 000 €(1 148 €/m²)
Maison2 p•61 m²
21 Rue Marcel Cachin, 03410 Domérat

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cachin

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Marcel Cachin à Domérat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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