26 d Rue Marx Dormoy, 03410 Domérat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 d Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 c et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 d Rue Marx Dormoy, 03410 Domérat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 504 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 26 d Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 26 d Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 d Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 d Rue Marx Dormoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 d Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 d Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 26 d Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 26 d Rue Marx Dormoy se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Rue Marx Dormoy par rapport à Domérat et à Allier
À Domérat, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 d Rue Marx Dormoy se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Domérat et -9.16 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 d Rue Marx Dormoy à Domérat
Le loyer moyen estimé au 26 d Rue Marx Dormoy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domérat, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domérat a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
