22 Rue Gambetta, 03170 Doyet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gambetta, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Doyet.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 200 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 163 mètres
Ventes au 22 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Doyet et -55.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 22 Rue Gambetta à Doyet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
