13 Rue Ledru Rollin, 03170 Doyet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Ledru Rollin, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Doyet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 206 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 13 Rue Ledru Rollin se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ledru Rollin par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ledru Rollin se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Doyet et -24.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 13 Rue Ledru Rollin à Doyet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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