31 Rue Marceau, 03170 Doyet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 38.05 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Marceau, 03170 Doyet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Doyet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 559 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 633 mètres
Ventes au 31 Rue Marceau
Les 2 ventes au 31 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Doyet et -20.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 31 Rue Marceau à Doyet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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