8 bis Rue Marceau, 03170 Doyet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 et de n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Marceau, 03170 Doyet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Dubreuil à 442 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 8 bis Rue Marceau se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marceau par rapport à Doyet et à Allier
À Doyet, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marceau se situe 52.69 % au-dessus de la moyenne de Doyet et -14.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doyet a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2023 à 1 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 8 bis Rue Marceau à Doyet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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