35 Allée du Chemin de Fer, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°33 et de 6.01 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Allée du Chemin de Fer, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ébreuil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Chemin de Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 35 Allée du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 35 Allée du Chemin de Fer se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Chemin de Fer par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Chemin de Fer se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 35.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.98 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
